Calculadora de Tabela Price (com simulação de parcelas)
A Tabela Price detalha, mês a mês, como sua parcela fixa se divide entre juros e amortização do saldo devedor. Esta calculadora gera a simulação dos primeiros 12 meses e o resumo total do contrato.
Fórmula e metodologia
A parcela fixa é calculada por PMT = P × [i(1+i)^n] / [(1+i)^n - 1]. Em cada mês, os juros são calculados sobre o saldo devedor restante (Saldo × i), e a amortização é a diferença entre a parcela fixa e os juros do mês (Amortização = PMT - Juros). O saldo devedor cai a cada mês pelo valor da amortização.
Fonte: Banco Central do Brasil: Simulador de crédito
Exemplo prático
Exemplo: um financiamento de R$ 20.000 a 1,8% ao mês em 36 parcelas gera uma parcela fixa de aproximadamente R$ 754,66. No primeiro mês, cerca de R$ 360 são juros e R$ 394 são amortização — essa proporção se inverte ao longo do contrato.
Perguntas frequentes
- Por que a maior parte da minha parcela no começo é juros?
- Porque os juros incidem sobre o saldo devedor, que é maior no início do contrato. À medida que o saldo cai, a parcela de juros cai também, e a parcela de amortização cresce — mesmo com a parcela total sempre igual.
- Consigo quitar antecipadamente com desconto?
- Sim. Por lei, instituições financeiras no Brasil devem oferecer redução proporcional de juros em caso de quitação antecipada, total ou parcial. Solicite ao banco o valor atualizado com desconto de juros futuros.
- A Tabela Price é a mesma coisa que "juros compostos"?
- A Tabela Price usa a lógica de juros compostos para calcular a parcela fixa, mas o termo "Tabela Price" se refere especificamente ao sistema de amortização com parcelas iguais — é uma aplicação específica do conceito de juros compostos ao contexto de empréstimos.
Dicas práticas
- Guarde a simulação completa (não só a parcela) para comparar com o extrato real do banco todo mês — pequenas divergências de centavos são normais por arredondamento, mas diferenças maiores merecem uma ligação para o banco.
- Se pretende quitar o contrato antes do prazo, peça a simulação de quitação total alguns meses antes — o desconto de juros futuros pode fazer valer a pena esperar ou antecipar dependendo do momento.
Os resultados são estimativas para fins informativos gerais e não constituem aconselhamento financeiro, contábil ou tributário. Sempre confirme valores importantes com um profissional qualificado antes de tomar uma decisão financeira.